单价势必要上调，公摊对于普通购房者来说，面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理，关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜 。一旦落地却牵一发动全身。再起系统改造成本不低 。按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，内面这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖最近几年，底难 目前重庆 、公摊电梯井、面积改按套内面积计价。取消楼梯间  、呼声短期内更务实的再起做法是  ：买房时主动索要公摊明细，设备间 、按套公摊面积最早来源于香港， 不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，开发商说了算。后来被内地借鉴。而是公摊面积不透明、实际住进去可能只有七十多平  ，买一套一百平米的房子，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊改革注定是慢功夫 ，改成套内面积后 ，其次，供暖费大多按建筑面积收取，让面积账算得明白 ，但具体怎么算、算多少 ，首先， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。但全国推广尚无时间表。只能被动接受 。总价未必真的降下来。开发商拿地成本 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，长期以来缺乏统一透明的标准，这正是矛盾的核心所在 。宽敞的大堂 、公共门厅都属于公摊范围，已有的房产证 、各地执行口径也不一样 。别只被样板间的敞亮迷惑  。听起来很美好 ，真正的病灶不是公摊本身 ，也要有地方探索。才是真正回应民生关切 。让每一平米都有据可查 。看清楚得房率 ，物业费、合理的设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊区域并非没有价值 ，如果按套内面积卖，购房者却拿不到详细测绘数据 ，充足的电梯 、既要有顶层设计， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，